Excelente 2 Ambientes en Noveno Piso – Vista Abierta y Ubicación Estratégica en Palermo <br> <div><br></div><div>El departamento se encuentra en <span style="font-weight: bold;">un noveno piso al contrafrente</span>, lo que garantiza <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">gran luminosidad, vista abierta y excelente ventilación natu</span>ral, generando un ambiente sereno y luminoso durante todo el día.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities destacadas:</div><div>&nbsp;• <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Salón de usos múltiples</span> (SUM) en planta baja</div><div>&nbsp;• Sector de <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">parrillas en la terraza</span></div><div>&nbsp;• <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Laundry</span> en subsuelo</div><div>&nbsp;• <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Bauleras disponibles</span> para compra (la unidad no posee, pero hay disponibilidad)</div><div><br></div><div>Las expensas son accesibles, con un valor estimado de $130.000 mensuales, e incluyen el servicio de encargado permanente.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Av. Scalabrini Ortiz al 1600</span>, este departamento se encuentra en una zona estratégica del barrio de Palermo, a pasos de Av. Santa Fe y del reconocido shopping Alto Palermo, en el punto de encuentro entre <span style="font-weight: bold;">Palermo Viejo, Palermo Soho y Palermo Botánico</span>. Esta ubicación ofrece lo mejor de tres subzonas: <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">tranquilidad residencial, fuerte vida cultural y conectividad total</span>.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con excelente acceso a transporte público, gracias a la cercanía con la estación Scalabrini Ortiz del Subte D, múltiples líneas de colectivos y ciclovías. A su alrededor hay una gran variedad de comercios, cafeterías, bares, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras.</div><div><br></div><div>Además, <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">contamos con un video 360° del departamento</span>, ideal para recorrerlo virtualmente y apreciar sus características desde cualquier lugar.</div><div><span style="font-weight: bold;">[copia el link para ver el video 360°]</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://kuula.co/share/collection/718R6?logo=1&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumb </span></div><div><span style="font-weight: bold;">s=1&amp;inst=es</span></div><div><br></div><div>Una <span style="font-weight: bold;">excelente oportunidad para vivir o invertir</span> en una de las zonas más buscadas y completas de la ciudad.</div>

GUIROD Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. CUCICBA 5812)
Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-